אם אתם מעוניינים לרכוש בתים למכירה במודיעין יש תהליך מסוים שצריך לעבור כאשר עושים צעד משמעותי כמו רכישת דירה. השלב הראשון הוא שצריך להחליט מראש מהו האזור שבו אתם רוצים לגור בו. אם החלטתם על אזור מודיעין זאת החלטה טובה מאוד משיש לה יתרונות רבים. מודיעין אזור מרכזי מאוד קרובה למטרופולין הגדולים, יש בה מערכת חינוך מפותחת אוכלוסייה איכותית ורמת חיים טובה.
בדיקת אזור ותקציב
אחרי שהחלטתם מה הוא
האזור שבו אתם רוצים לגור' אתם צריכים לראות מהו התקציב אשר עומד לרשותכם.
כדי לדעת איזה דירות ואיזה אזורים מתאימים לכם ומה גודל הדירה שתבחרו אתם צריכים
לדעת איזה תקציב אתם יכולים להרשות לעצמכם לרכישת הדירה. יש מקורות שונים של תקציב
שבעזרתם אנשים מגייסים כסף והון כדי לרכוש דירה. הרבה אנשים חסכו זמן רב כדי לרכוש דירה
הרבה אנשים חסכו במשך
שנים רבות בכדי לרכוש דירה. יש אנשים שמקבלים כסף משפחה
או מההורים כדי לרכוש את הדירה או לממן חלק מהעלות של הדירה.ויש כמובן הרבה אנשים אשר מוכרים דירה קודמת ישנה
כדי לרכוש דירה חדשה. לכל אחד יש מקורות מימון שונים או שילוב של כמה מקורות כדי
לממן רכישת דירה חדשה.
לקיחת משכנתא
הרבה אנשים פונים לקחת משכנתא. בשלב ראשוני זה כשאתם בוחנים את הדירה כדי לראות כמה
משכנתא אתם יכולים לקבל לפי יכולת ההחזר החודשית שלכם. הבנק יקבע
סכום להלוואה לפי יכולת ההחזר. לפי הסכום שתקבלו עליו אישור תוכלו לדעת מה התקציב
שלכם באמת לרכישת הדירה
זה ייתן לכם יותר כיוון
איזה דירה מתאימה לכם.
עזרת
עורך דין
אם יש לכם עורך דין שמלווה אתכם לאורך זמן, חשוב כדאי לערב
אותו בתהליך רכישת דירה
הוא יכול לתת לכם עצות שונות ברכישת הדירה. הוא יכול לבדוק
איתכם בדיקת רקע של דירה שאתם שוקלים לקנות לא הרבה אנשים יודעים, אבל יש הרבה עורכי דין שגם עושים משא ומתן מול
המוכר
חוסכים לכם את ההתמקחות עם המוכר. עושים במקומכם משא מתן הרבה יותר טוב מול המוכר/