ידועים בציבור ומחיר למשתכן: מה קורה כשחוקי האהבה פוגשים את חוקי הנדל"ן?
אז נניח שאתם זוג שמרגיש מוזר על ההגדרה "ידועים בציבור". הייתם ממתינים כל חייכם כדי לעבור לגור יחד, עד שפתאום הגיע דור ה-Y ודחף אתכם לתוך פרויקט מחיר למשתכן. עכשיו, כשאתם מקבלים דירה מהמדינה, אתם עלולים לחשוב: "איזה כיף, גרים יחד, אבל רגע, מה זה אומר על המעמד החוקי שלנו?"
האם אתם עונים על הקריטריונים? 5 שאלות שיעזרו לכם להבין
אז איך יכול להיות שעם כל הדיבור הזה על "ידועים בציבור" ו"מחיר למשתכן", אתם לא בטוחים איפה אתם עומדים? זה עובר לכם בראש מדי פעם, נכון? בואו נעזור לכם עם כמה שאלות פשוטות:
- 1. האם אתם גרים יחד? (אם כן, לחיים!)
- 2. האם יש לכם קשר רומנטי? (סניחה למי שניתק את הקו…)
- 3. האם אתם תופסים את הדברים בלב שלם, ולא בהכרח בחתונה? (אהבה זה לא נישואין, לא?)
- 4. האם אתם משקיעים כסף אחד בשני? (אם כן, זה גם נחשב!)
- 5. האם אחד מכם דואג ליחס חוקי כלפי השני? (כי לא כל אהבה היא קלה…)
ידועים בציבור – למה זה חשוב? מה זה בכלל?
תנו לי להסביר לכם: להיות "ידועים בציבור" זה כמו להיות בסוג של מוזיאון. יש הרבה פסלים (או מסמכים, אם תרצו), וכשאתם רואים זוגות אחרים, אתם יודעים מה צריך לעשות. פשוט גזול את המידע ותהיה מוכן לפעולה!
במילים אחרות, להיות ידועים בציבור מאפשר לכם להינות מהטבות משפטיות ונכסים משותפים, כמו למשל, במקרה של "מחיר למשתכן".
אז מה זה מחיר למשתכן?
לא מדובר כאן במחיר שוק עבור דירה, אלא ממש במבצע של השלטון. זה כמו עוגת שוקולד מתנה – אם תעמוד בתור, תוכל לקצור את הפירות הנדירים. ומה הבעיה? לא תמיד יודעים לדבר על הנושא מזווית של חוק.
איך להיות ידועים, ברשות החוק? 3 טיפים שיהפכו אתכם לענקים משפטיים
- אל תתחמקו מהדין: זה הזמן לבוא עם אתי חוקים. דעו מה מגיע לכם!
- סקור את העניינים הכלכליים: אם אתם קונים דירה, אל תשכחו להתייעץ עם עורך דין. קומו על הרגליים עם הרבה מסמכים!
- תתארגנו מראש: אל תחכו שיהיו לכם בעיות כדי לפעול. תמיד עדיף לשים את המלפפון בכיס בהצבעה לחוק ידועים בציבור.
לסיכום: מה השורה התחתונה?
אז אם אתם בגדר הידועים בציבור וקיבלתם דירה במחיר למשתכן, אל תשכחו לרוץ לעורך דין. המעמד שלכם הוא בהחלט בעל ערך בשוק, וזכרו כמה חשוב שזה יהיה מעוגן חוקית!
תנו לאהבה שלכם להתפתח, אבל אל תשכחו לעקוב אחרי החוקים. בסופו של דבר, אהבה ללא גבולות היא דבר מרהיב, אך כשמדובר בנדל"ן, גבולות הם לגמרי בעיה!
שאלות ותשובות
מהם יתרונות להיות ידועים בציבור?
זה כולל זכויות מסוימות שיש לאנשים נשואים, כמו למשל בירושות ומקרים משפטיים.
האם מחיר למשתכן מתאים רק לזוגות נשואים?
לא, גם ידועים בציבור יכולים להגיש בקשה. אבל עדיף להתעקש על מסמכים!
מה יתרונות התוכנית מבחינה כלכלית?
לפעמים מדובר בהנחות משמעותיות במחירים על דירות, וזה מאוד מרהיב!
האם יש מסמכים שצריך לספק כדי להיות ידועים בציבור?
כן, ישנן מספר דרישות חוקיות שצריך לעמוד בהן, כמו הוכחה של מגורים משותפים.
מה אם אנחנו לא מוכנים חתונה אבל רוצים את הטבות החוק?
אפשר להיות ידועים בציבור גם ללא חתונה מסורתית, רק צריך להתארגן.
אז אל תשכחו את זה: באהבה כמו בנדל"ן, תשקלו את כל האפשרויות לפני שתקפצו ראש!