משכנתא הפוכה היא כלי פיננסי לאנשים שרוצים לצאת לפנסיה מוקדמת. זה מאפשר להם ללוות כסף מהבית שלהם ולהשתמש בו כדי לשלם עבור הוצאות הפרישה שלהם. זה מאפשר להם ללוות כסף על חשבון הבית שלהם ולהשתמש בו כדי לשלם עבור הוצאות הפרישה שלהם.
משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת דירות המאפשרת לבעלי בתים להמיר את ביתם לנכס להשכרה. הם יכולים לשמש לפרישה, צמצום, או אפילו סתם כדי לחסוך כסף. זהו סוג של הלוואת דירה המאפשרת לאדם ללוות כסף מביתו כדי לשלם את הוצאות המחיה. הריבית מבוססת על שווי הבית והלווה יכול להשתמש בכסף כדי לשלם חובות אחרים או לחסוך לפנסיה.
משכנתא הפוכה והון עצמי
משכנתא הפוכה היא הלוואה המאפשרת ללווה לקחת הלוואה מביתו ולהשתמש בה כבטוחה למסגרת אשראי ביתית. זהו סוג של הלוואה שבה בעל הבית מוכר את הבית והכסף משמש לפירעון המשכנתא, והיא סוג פופולרי מאוד של הלוואת דירות. זה מאפשר לאנשים ללוות כסף כנגד ההון העצמי של הבית שלהם ואז להחזיר אותו לבנק עם הפירעון. זה נהדר עבור אנשים שיש להם הרבה הון עצמי בבתים שלהם, אבל לא כל כך נהדר עבור אלה עם מעט או ללא הון עצמי.
לסיכום, בעתיד יהיו הרבה אנשים שמתעניינים במשכנתא הפוכה. יש הרבה יתרונות של משכנתא הפוכה אבל יש להם גם כמה חסרונות משכנתא הפוכה. החיסרון העיקרי הוא שלא ניתן יהיה ללוות כסף ללא בטחונות. ההערכה היא כי עד 50% מבעלי הדירות לא יעמדו בהחזרים של משכנתא הפוכה עד 2025. המשמעות היא שמיליוני אנשים יישארו ללא נכסי נדל"ן, וללא גישה לכסף שהם צריכים כדי לשרוד. הלוואות אלו עלולות להותיר ללווים ללא יכולת לשלם את המשכנתא שלהם ולהסתכן באובדן הבתים שלהם.
למידע נוסף היכנסו לאתר של מהון להון