עלות שמאי מקרקעין מאוד תלויה בגודל העבודה. אם אתם קונים נכס חדש וצריכים לבצע הערכה עלות זו תהיה גבוהה יותר מאשר אם אתם רוכשים נכס ישן יותר. עלות שמאי מקרקעין כוללת את עלות ההכשרה והאישורים הדרושים כדי להפוך לכזה. זה כולל גם את העלות של שטחי משרדים, ציוד ואספקה הדרושים לעבודתם. שמאי יכול לגבות בין 320 ל-700 שקל לשעה, תלוי אם הוא עושה זאת בעצמו או בקבוצה. ככל שהנכס גדול יותר, כך ייקח זמן רב יותר להשלמת הערכה וכך, העמלה תהיה גבוהה יותר.
ממה מושפע המחיר של שמאי מקרקעין
עלות הערכה מושפעת במידה רבה מהאם אתה קונה או מוכר נכס. אם אתה קונה נכס וברצונך לקבל בדק בית מסוכן הנדל"ן של המוכר כדי לוודא שאין שום פסול בנכס שאתה קונה או אם אתה רוצה לקבל הערכה לפני סגירת הרכישה שלך, אז זה יעשה סביר להניח שהוא יקר יותר מאשר אם אתה פשוט מוכר נכס משלך כי זה לוקח זמן. החלק היקר ביותר בהעסקת שמאי מקרקעין הוא למצוא אותם ולבדוק האם הם זמינים עבור הפרויקט שלך.
יתכן ויעניין אתכם גם לקרוא על קרקעות חקלאיות להשקעה >>>
אז כמה זה עולה בתכלס
עד היום אין תשובות חד משמעיות כמה יעלה שמאי מקרקעין. איתור שמאי המקרקעין הנכון היא משימה לא פשוטה.
כמה מהגורמים שיש לקחת בחשבון כאשר מחפשים שמאי מקרקעין הם:
- הניסיון והידע של השמאי להעריך נכון נכס
- המיקום שממנו אתה מחפש שמאי שיתבסס ממנו
עלות הערכה תלויה בגודל, מיקום וסוג הבית. העלות תלויה גם איפה אתה גר. אתה יכול לצפות שהתהליך הזה ייקח בין שבועיים לחודשיים, תלוי בכמה נכסים שונים אתה צריך להעריך, איך הזמינות שלהם, וכו'