שאלה שרבים שואלים היא, למה יש אזורים בארץ שהבנקים מסרבים לתת בהם משכנתאות? יש לנו כמה תשובות מעניינות לתת.
אזורים מסוכנים או בעייתיים
ישנן מספר סיבות לכך שהבנקים עלולים לסרב לתת משכנתאות באזורים מסוימים. חלק מהסיבות כוללות:
- האזור נחשב לאזור בסיכון גבוה
- השטח נחשב ליקר מכדי שהבנק יכסה את הסיכון
- אין ביקוש לבתים באותו אזור
ישראל היא מדינה שיש בה הרבה בנקים ומוסדות פיננסיים. עם זאת, ישנם אזורים מסוימים בארץ בהם הבנקים מסרבים לתת משכנתאות. מספר בנקים בישראל הפסיקו לתת משכנתאות לאנשים המתגוררים בהתנחלויות יהודיות בגדה המערבית, הדבר זכה לביקורת מצד רבים. ישנן סיבות רבות לכך שהבנקים מסרבים לתת משכנתאות לאנשים שגרים בהתנחלויות בגדה. אחד מהם הוא שהבנקים חוששים שיתבעו אותם על מתן הלוואות להתנחלויות, לפני לקיחת המשכנתא מומלץ לגשת אל ייעוץ משכנתא כדי לקבל את כל המידע המקצועי הדרוש בנושא.
סיבות נוספות לסירובי משכנתא
לעיתים, הבנקים מסרבים לתת משכנתאות באזורים מסוימים בישראל כי הבתים שם לא שווים את המחיר. יש כמה סיבות למה זה קורה. הסיבה הראשונה היא שהבתים באזורים אלה ננטשו ויש להם רמות גבוהות של פשיעה. סיבה נוספת היא שהאזורים הללו הוזנחו כל כך הרבה זמן שהם ממש מתפרקים.
ישנן עוד סיבות רבות לכך שהבנקים לא רוצים לתת משכנתאות באזורים מסוימים בישראל. חלק מהסיבות הן שלאנשים יש ציון אשראי נמוך, יש להם היסטוריית אשראי גרועה, או שאין להם עבודה לפרקי זמן ארוכים. עדיין משלמים את חובות הריבית הגבוהה שלהם, יש להם היסטוריה גרועה של החזר הלוואות, או שהם קנו נכס עם חוב משכנתא גדול כבר. כשאנשים מבקשים משכנתא דרך הבנקים, הם יגידו הרבה פעמים שהם לא רוצים לקנות בתים באזורים מסוימים בישראל כי אין הרבה מה לעשות שם.
>קראו עוד על האפשרויות השונות לקבלת משכנתא באתר https://israel-mortgage.co.il/