אנשים רבים מחפשים כיצד להרוויח כסף מעסקאות מוצלחות. התהליך מתחיל בחיסכון של סכומים מסוימים עבור השקעה, כאשר מגיעים לסכום משמעותי מחפשים לרכוש נכס מניב או להשקיע בכל אפיק אחר. מסתבר כי נדל"ן הוא אחד האפיקים המבוקשים והנחשבים ביותר, וזאת כי נכסים יהיו תמיד שווים, והערך שלהם לא אמור לעבור תנודות משמעותיות מידי, מה שעלול להפיק את הנכס ואת המשקיע לאשפתות. אך בבואנו לרכוש נכס עלינו להיות חכמים מאוד, כדי לא לגלות ששילמנו במיטב כספנו על נכס שלא שווה ולא עתיד להניב לנו רווחים.
קרקע חקלאית וההזדמנות
משקיעים תרים תמיד אחר הזדמנויות. ומה טוב יותר מנכס שערכו הנוכחי נמוך למדי, וניתן לקנות אותו במחיר שעתיד רק לעלות? מביני דבר וסוחרים מקצועיים יודעים לא פעם לזהות עסקאות כאלו ולרכוש אותם. אבל רבים אחרים מנסים את כוחם, ולא פעם הם נופלים בנזקים חמורים. כי הנכס שהם רכשו במחיר נמוך, וקיוו שהערך שלו יעלה, אכזב. ומה שקרה זה בדיוק ההיפך. הערך של הנכס רק ירד והם לא הצליחו למכור אותו במחיר הקניה שלהם. והתוצאה היא – הפסד.
יועץ ושמאי מקרקעין לפני שמחליטים
כדי שלא לעשות את הטעות הזו בעצמכם, ועל מנת למנוע את הנזק הצפוי לכם במידה וכן תעשו כך, עליכם לפנות אל שמאי מקרקעין שיודע כיצד לבחון נכסים ומבנים, ויש לו התמצאות גם בקרקע חקלאית. בדיקה שלו תוכל לתת לכם את כל המידע באשר לערך הריאלי של הקרקע, וכן בעניין הסיכויים שהערך שלו יעלה משמעותית בשנים הקרובות. כי יש להבין שקרקע חקלאית מיועדת למטרות חקלאות. ואילו רק עם היא תעבור שינוי משמעותי ותאושר לבנייה, הערך שלה יוכל לעלות בצורה דרסטית. כך שאדם עשוי לרכוש קרקע חקלאית להשקעה, ולגלות כי הוא לא יכול לעשות מאומה עם הקרקע הזו.
עסקאות כדאיות לאחר בירור
אמנם סוחרי נדל"ן מנוסים יודעים איך מתנהלים. אבל אנשים בתחילת דרכם עלולים לגלות מהר מידי שהם נוחלים תבוסה ונזקים עצומים. זו הסיבה שחשוב מאוד לקבל עצות מקצועיות בנושאים כמו היטל השבחה בקריות ולפנות את שמאי מוסמך ואמין.