משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת הון דירה המאפשרת לקונים ללוות כנגד ההון העצמי הביתי שלהם. זוהי דרך יעילה להגדיל את העושר שלך אם יש לך דירוג אשראי טוב ואתה יכול להרשות זאת לעצמך. לא רק הריבית חשובה כאשר אתה רוכש משכנתא הפוכה, אלא גם כמות הכסף שאתה יכול ללוות. עם הלוואה זו, תוכל לקבל גישה לכסף שאתה מרוויח מהבית שלך בתוספת כל כספים נוספים שאולי חסכת בחשבון הבנק שלך.
מהי משכנתא הפוכה ומה עושים אתה?
משכנתא הפוכה היא סוג של הלוואת דירות המאפשרת לאנשים להמיר את בתיהם במזומן. זה ידוע גם בתור משכנתא שנייה.
משכנתא הפוכה שונה מהלוואת דירה רגילה מכיוון שהיא מאפשרת לך להמיר את הבית למזומן בסוף חייך, ולא בהתחלה, קבלו את כל הפרטים באתר עדי פיננסים. זה אומר שאתה יכול לצאת מהבית שלך עם כל ההון העצמי ולהשתמש בו כדי לשלם חובות אחרים. זה יכול להיות כל דבר, החל מחובות בכרטיס אשראי, הלוואות לסטודנטים או אפילו חשבונות רפואיים. אם אתה שוקל משכנתא הפוכה אז אתה צריך להיות מודע לכל היתרונות והחסרונות. אם החובות הנוכחיים שלך גבוהים מכדי לאפשר זאת, הרעיון להפוך את הבית שלך למזומן מציג שיקול אחר לגמרי – הדבר היחיד שיציל אותך מעיקול יהיה פנקס צ'קים בריא להפליא.
למי זה מתאים?
רוב המשכנתאות ההפוכות מיועדות לאנשים מעל גיל 65 ואין להם בית משלהם במשך כמה עשורים, או שלא הצליחו לקחת הלוואת דירה קונבנציונלית עקב בריאות לקויה או בעיות הקשורות לגיל כגון דלקת פרקים או דמנציה. עבור אנשים מבוגרים רבים, סוג זה של בעלות על בתים יכול להיות חשוב מאוד בחייהם מכיוון שהם יכולים להשתמש בבתיהם כנכס להשקעה, מה שעשוי לתת להם יותר ביטחון והכנסה מאשר השכרת חדרים בדירה או בית עירוני.