האם אתם באמת מכירים את רשות התאגידים ורשם המשכונות? בואו להפתעות!
תשמעו, כולנו חיינו על הכוכב הזה כבר זמן מה, ובכולנו יש חבר אחד או יותר שעסק אי פעם בעסקי התאגידים או המשכונות. עם זאת, עד כמה אנחנו באמת מכירים את רשות התאגידים ורשם המשכונות? האם אתם יודעים שההכנה בפעם הראשונה לפגישה עם רשם המשכונות יכולה להיות מתסכלת יותר מהתור במרפאת שיניים? אלא אם כן אתה אוהב מחטים, כמובן.
מה עושה רשות התאגידים? לא מה שתחשבו!
רשות התאגידים היא גוף ששואף להבטיח את פעילותם התקינה של התאגידים במדינה. תפקידה הוא לא רק לפקח עליהם אלא גם להנחות. אז איך מפקחים על תאגידים? הכוח הוא בידיים של רשם התאגידים, וזו לא משימה קלה – תחשבו עליהם כמו שוטרי תנועה לסוסים רתומים למרכבות.
- פיקוח על תאגידים – רשות התאגידים פועלתכחלק מהאחריות שלה למניעת רמאויות ולמילוי דרישות חוקיות.
- רישום תאגידים חדשים – ופה צריך פן פיקודתי: כל תאגיד חדש צריך לעבור את המבדקים הללו, בדיוק כמו שוטר שעושה בדיקות סמים נהגים לא זהירים.
- פרסום תקנות חדשות – כל תיקון בחוק נדרש להיות מפורסם ברבים, כדי שהקהילה תדע מה הולך (וקצת להתרגש).
מהו רשם המשכונות ואילו תפקידים יש לו?
שיחה עם רשם המשכונות יכולה להזכיר אשפתי מקררים בגזרות העסקיות. רשם המשכונות עוסק ברישום זכויות על נכסים שנרכשו עם הלוואות, ואפילו נכסים הנמצאים תחת משכנתאות. תפקידו לדאוג שכל מהלך של משכון או חוב יהיה ברור ושקוף.
- רישום והסרת משכונות – אם אתם חושבים שאתם יכולים לעבור עם משכון שלכם בלי שהרשם ידע, אתם טועים. הוא שם כדי לוודא שתהליך זה מתקיים בצורה מסודרת.
- שירותים ציבוריים – חפשו רשם משכונות בכל מקום ותשמחו לדעת שהמידע שהרשם מספק גם לעובד הציבור וגם לאזרח הפרטי.
- ייעוץ ותמיכה – רשם המשכונות כאן למעןכם, לסייע בשאלות, משהו כמו עוזר אישי, רק שכולנו בבת אחת ולא עונים לאף אחד את השאלה הנכונה.
5 שאלות ושאלות שאין להן תשובות ברורות!?
1. האם אני יכול למכור נכס משובץ במשכנתא?
לא, זה לא יכול לקרות. משכנתא היא בעצם פיקוח וביטחונית על הנכס. אם תנסו, אתם עלולים למצוא את עצמכם בפיצוץ משפטי!
2. מה קורה אם אני לא מרוצה מהתאגיד שלי?
מה שאפשר לעשות זה לדאוג לשינוי פנימי, אבל כדאי שתהיו זהירים – שינוי נותן גם לניהול מחדש להיות בשמירה.
3. האם כל תאגיד חייב לרשום בראש ובראשונה את רשות התאגידים?
כן, בהחלט! זו חובה. לא עושים כך? אין תאגיד.
4. איך אוכל לבדוק אם נרשם משכון על נכס שלי?
זה הזמן לגלוש לאתר רשם המשכונות! אין צורך בטיסת לעמאן.
5. האם ניתן לבקש מחיקת משכון?
כן, בתנאי ששולמו כל החובות וההתחייבויות הקשורות.
כיצד רשות התאגידים ורשם המשכונות ישפיעו על חייכם האישיים?
לרשות התאגידים ורשם המשכונות יש השפעה נרחבת על חיי היום-יום של כולנו. אם אתם אוהבים לקנות דירות, לקחת הלוואות או לפתוח עסק – אתם עלולים למצוא את עצמכם בעימות עם הסעיפים השונים בחוק.
- השפעה על המשק הכללי – התאגידים משפיעים על הכלכלה המקומית, ואם התאגידים לא פועלים בצורה תקינה, כולנו בסכנה.
- מה יקרה לעסק שלי אם לא אעשה את הצעד הנכון? – שאלה מצויינת, הנה תשובה: מהלך לא נכון יכול לגרום לקריסת העסק.
- תמיכה משפטית – לעיתים ייתכן שתצטרכו מישהו שיידע לייעץ לכם על ידי רשות התאגידים.
אם לא היתה לי בעיה, הייתי מדבר אחרת…
כל הנושא של רשות התאגידים ורשם המשכונות אולי נדמה כמשעמם, אבל הוא בעצם המנוע שמניע הכל. תאגידים, משכונות, עסקים פרטיים – כל אלה מתרכזים כאן, ועוזרים לעצב את חברה שלנו.
אז בפעם הבאה שאתם מתמודדים עם ענייני תאגידים או משכונות, זכרו – חוקים הם לא רק דברים כתובים – הם גם הסיפורים של אנשים.
והדבר הכי חשוב: תמיד כדאי להיות מעודכנים וללמוד על המערכת המשפטית, היא יכולה לשפר את חייכם בצורה מדהימה!