מחיר השכרת חניה בבית משותף: מה שאתם חייבים לדעת!
התחלנו לדמיין את הסצנה: יום שישי, השמש זורחת, ואתם מחפשים חניה בסביבות הבית המשותף שלכם. ובכן, לא בדיוק סצנת "נחמד", נכון? ואם נשאל אתכם מה דעתכם על השכרת חניה במקום שעמוד אתם מבלים את כל הזמן בניסיון למצוא אחת – התשובה היא כנראה חיובית. אבל כמה זה עולה? ומה משפיע על המחיר?
כמה כסף תשלמו על חניה במגדל שלכם?
שכירת חניה בבית משותף שונה במידה רבה מלקנות דירה בשוק הנדל"ן. ראשית, המחיר יכול לנוע בצורה מאוד רחבה בהתאם למיקום, ביקוש, גודל המקום ועוד. אז לפני שניכנס לפרטים הכספיים, בואו נבין קצת על התהליך.
מה משפיע על מחיר השכרת החניה?
באופן כללי, אם אתם חושבים לשכור חניה בבית משותף, ישנם כמה גורמים חשובים שיכולים לקבוע את המחיר:
- מיקום: חניה במרכז העיר היא בדרך כלל יקרה יותר מאשר בפריפריה.
- ביקוש: אם אתם גרים באיזור שבו יש חוסר חניות – שכמובן קורה יותר ויותר בתל אביב – המחיר יעלה.
- נוחות הגישה: חניה בקומת קרקע קרוב לכניסה תמיד תהיה יקרה יותר.
- תנאים נוספים: האם יש שירותי שמירה או מערכת אבטחה? כל דבר נוסף נחשב בביקוש.
כמה באמת תשלמו?
אז בואו נדבר במספרים. השכרה ממוצעת של חניה בבית משותף נעה בין 500 ל-1500 ש"ח בחודש, תלוי במיקום ובתובנות שציינו למעלה. כן, זה כמו לשלם עבור חדר בכלא – רק בלי הכלא! אז מדוע בעצם לא כולם משכירים חניה? כי זה לא פשוט כפי שזה נשמע.
מה קורה אם אתם לא מוצאים חניה?
אם מצאתם את עצמכם ברחוב, ממתינים לחניה טובה, עם עיניים מזוגגות ומופעלים על ידי החום הישראלי, אל תתייאשו! רגע, מה אתם יכולים לעשות?
- שקלו את האפשרות של חנייה ציבורית.
- בדקו את כל הקבוצות והפורטלים שמציעים חניונים להשכרה.
- ואל תשכחו לנסות את השיטות הישנות של "חניון בין-עירוני": אם זה לא עבד, פשוט תשאלו את השכנים!
בואו נשאל שאלות!
ש: האם כדאי לי לשכור חניה אם אני נוהג רק כמה פעמים בשבוע?
ת: אם אתם יודעים שתחמו את עצמכם לחניה ציבורית, זה עשוי להיות פתרון זול בהרבה.
ש: מה קורה אם אני משכיר חניה רק לחלק מהזמן?
ת: זה קורה לא מעט. הרבה אנשים בוחרים להשכיר את החניון שלהם לחברים או קונים במחירים משתלמים!
ש: איך אני יודע אם המחיר שאני משלם סביר?
ת: חפשו באינטרנט וחקרו קבוצות פייסבוק מקומיות. השכנים שלכם עשויים להיות המקור הכי טוב לעזרה.
ש: האם יש חוקים על שערכתי עבור השכרת חניה?
ת: כן, יש לזה כללים ותקנות מקומיות שמגנות על שני הצדדים. אל תשכחו לבדוק את ההסכם!
ש: מה לעשות אם הבעלים נעלם ולא עונה?
ת: פלאי האינטרנט – מצאו את השכנים או את הדיירים האחרים בבניין!
השכרת חניה כעסק: רעיונות שלא חשבתם עליהם!
האם ידעתם שניתן להשתמש בחניון שלכם כהזדמנות עסקית? השכרת חניון יכולה להיות לא רק מצליחה, אלא גם מקור הכנסה מההכנסות הסטנדרטיות שלכם. איך עושים את זה?
- פרסמו בקבוצות פייסבוק מקומיות.
- שתפו עם השכנים – אם יש לכם חניון נוסף, ייתכן ששכנים ירצו לשכור אותו.
- הקפיצות הקטנות להן אפשר גם לדאוג לחניה של אנשים ביום שישי בערב.
סיכום: לא להיתפס בפח!
לסיום, השכרת חניה בבית משותף יכולה להיות חוויה מלאה באכזבות, שמחות ובעיקר – חניה. בכל מקרה, אם אתם נכנסים לתחום הזה, ודאו שאתם מודעים לשוק ולקווים המנחים. חניה ומצב רוח טוב – כל אחד מהם תלוי מאוד באחר.
רגע, השכרת חניה זה לא נושא כל כך מצחיק, נכון? אבל כשהחניה שלכם תמיד מחכה לכם, ברור שזה שווה את הדבר! אז אל תשכחו לחייך, זה רק חניה!